Đồng thời, công ty sẽ nghiên cứu thực hiện các dự án theo mô hình BT (xây dựng - chuyển giao) tại một số công trình. Sau khi xem xét, nếu phù hợp, công ty sẽ có văn bản báo cáo trình UBND TPHCM xem xét.
Nhiều doanh nghiệp định hướng mở rộng quỹ đất theo hình thức BT (Ảnh minh họa: Hải Long).
Việc tập trung vào các dự án BT cũng là lý do khiến công ty buộc phải tăng vốn khi áp lực lãi suất tăng cao. Nếu thực hiện các dự án BT thì công ty cần chứng minh 15-20% vốn chủ sở hữu. Cũng tại cuộc họp, ông Đạt thừa nhận dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng (TPHCM) có thể sẽ chấm dứt sau nhiều năm chưa thể triển khai. Ngoài ra, Phát Đạt cũng đề xuất di dời và quy hoạch lại đất Đại học Bách Khoa (TPHCM).
Ngược lại, lãnh đạo Công ty Nam Long lại cho biết chưa có kế hoạch tham gia các dự án BT để phát triển quỹ đất. Lý do là các dự án BT thường yêu cầu vốn đầu tư rất lớn, trong khi định hướng của công ty lúc này là tập trung vào thế mạnh cốt lõi, tức là phát triển khu đô thị. Vì vậy, công ty sẽ ưu tiên những gì mình làm tốt nhất, thay vì mở rộng sang các mô hình cần nguồn lực quá lớn như BT ở thời điểm này.
Lãnh đạo Công ty Vạn Phát Hưng nói năm nay sẽ tập trung thanh lý các quỹ đất lâu năm chưa đạt hiệu quả đầu tư như tại quận 9 TPHCM cũ (khoảng 2ha), Hiệp Phước (khoảng 4ha) và một số khu đất nhỏ lẻ khác. Công ty cũng dự kiến triển khai, đẩy mạnh pháp lý ở dự án hợp tác với Lotte, dự kiến bán hàng từ quý II/2027.
