365 ngày 'không tưởng' ở Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Từ sình lầy thành kỳ quan đô thị tương lai

Đây là một trong số ít dự án trên toàn cầu mà IBTimes đánh giá được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn ESG++ xanh, thông minh, sinh thái và tái sinh hàng đầu thế giới ngay từ ban đầu; đồng thời vượt qua 90 hồ sơ toàn cầu và được New7Wonders công nhận là ứng viên đầu tiên trong cuộc bình chọn "7 kỳ quan đô thị tương lai".

 Từ những nghi ngại ở Vinhomes Green Paradise Cần Giờ 

Nằm trong chương trình Khởi công, Khánh thành các công trình, dự án chào mừng 50 Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước được tổ chức đồng loạt trên cả nước ngày 19-4, chiếc cọc tiêu đầu tiên cũng được đóng xuống lòng đất sau lễ khởi công siêu đô thị Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).

Nhưng giữa không khí hừng hực của buổi lễ, trong tâm trí một số khách mời vẫn lẩn quẩn một câu hỏi: "Có làm kịp không?".

Kỹ sư Trần Minh Tuấn (62 tuổi, giám đốc một công ty xây dựng), nhớ lại khi đó, "thấy bản phối cảnh và nghĩ thầm đẹp thật nhưng liệu làm kịp như tiến độ đề ra?"

Là kỹ sư công trình nhiều năm, ông hiểu rõ thách thức khổng lồ mà siêu dự án này phải đối mặt. "Tôi thấy Dubai làm đảo nhân tạo cây cọ Palm Jumeirah mất 4 năm chỉ để hoàn thiện san lấp 560 ha. Ở đây riêng quy mô lấn biển hơn gấp đôi, địa chất còn khó hơn", ông nói.

Còn chị Lan Phương (46 tuổi, một nhà đầu tư BĐS kỳ cựu) đến đây hồi tháng 5 năm ngoái, nhìn quanh vẫn là một biển nước mênh mông, bùn lầy. "Những nhân viên kinh doanh nói đây sẽ là trục đại lộ 120m, đây sẽ là khu Vịnh Ngọc, kia là nhà hát lớn nhất Đông Nam Á... Dù cố tưởng tượng, nhưng thật lòng tôi không thấy được gì ngoài một vùng hoang vu", chị kể lại.

Đó cũng là băn khoăn của không ít nhà đầu tư khác. Nhiều người dù luôn tin tưởng vào "bàn tay Midas của Vinhomes" cũng đặt ra dấu hỏi: liệu Vinhomes có thể "thuần phục" được vùng địa chất khó tính này? Hay đây sẽ là lần đầu tiên "người khổng lồ" gặp phải rào cản không thể vượt qua?

Đến kỳ tích "không tưởng"

Thế nhưng bất chấp những nghi ngại, có một siêu đô thị đang vươn lên kỳ vĩ từ vùng biển trũng.

Từ những cọc tiêu khảo sát cô đơn giữa sóng nước đến một đại công trường rực sáng ánh đèn xuyên đêm, chỉ một năm sau ngày khởi công, siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hiện hữu ngày càng rõ nét, trở thành câu chuyện đầy cảm hứng về tốc độ thi công thần tốc và uy tín của thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Khi chiếc xe vượt qua cổng dự án, ông "tưởng mình đi nhầm chỗ". "Biển bùn năm ngoái giờ đã là những con đường nhựa thẳng tắp, những dãy phố đã có hình hài. Các trục đại lộ rộng tới 120m đã hoàn thiện, hệ thống thoát nước đã được lắp đặt. Không còn nhận ra bãi hoang vu năm trước", ông hào hứng nói.

Còn chị Lan Phương đứng ngay vị trí mà năm ngoái còn lún chân trong bùn, giờ là con đường bê tông rộng 50m, hai bên là hàng cây xanh. Xa xa làhàng trăm cần cẩu, xe ben, và cả nghìn công nhân đang thi công. Theo các dự án Vinhomes đã lâu, chị vẫn thấy thật sự bất ngờ vì những gì diễn ra trước mắt.

Từ một mặt bằng chủ yếu là nước và bùn lầy, đến nay, gần như toàn bộ khu vực lấn biển hơn 1.350 hecta đã được triển khai san lấp.

Để tạo nên kỳ tích ấy, một khối lượng vật liệu san lấp khổng lồ lên đến 110 triệu mét khối đã được đưa xuống bờ biển Cần Giờ. Con số này đã đạt hơn 50% tổng khối lượng dự kiến và vượt xa quy mô của bất kỳ dự án lấn biển nào từng triển khai tại Việt Nam.

Đại diện Ban Quản lý Xây dựng dự án Vinhomes Green Paradise cho biết khối lượng vật liệu này gấp 50 lần khối lượng dùng để san lấp cho Vinhomes Central Park, hoặc đủ để san lấp một siêu dự án có quy mô bằng cả quận Bình Thạnh cũ với độ dày 5m.

Hiện tại, hình hài của 3/4 các phân khu then chốt đã lộ diện rõ nét với những dải đất mới vuông vức, vững chãi, thay thế cho mặt sóng mênh mông một năm trước. Một mạng lưới hạ tầng "xương sống" kỳ vĩ cũng đã vươn dài ra biển với hơn 120km đường nội khu.

Điểm nhấn choáng ngợp nhất chính là Đại lộ Thời Đại tại khu Vịnh Tiên. Trục đường huyết mạch rộng tới 120m này hiện đã hoàn tất trải nhựa phẳng lì, trở thành một trong những đại lộ có quy mô lớn hiếm thấy và là minh chứng rõ ràng cho tốc độ thi công tại dự án.

Đây cũng chính là điểm xuất phát của cả bốn cự ly thuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ - giải chạy có cung đường xanh nhất hệ thống vài ngày tới. 

Cùng với đó loạt công trình biểu tượng như VinWonders, Nhà hát Sóng Xanh,… đang dần thành hình. Đặc biệt, hàng nghìn căn thấp tầng khu Vịnh Tiên đang băng băng về đích và dự kiến sẽ hoàn thành ngay trong năm 2026.

Ngoài ra tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, dự kiến hoàn thành, vận hành thương mại vào quý 4-2028, sẽ rút ngắn thời gian đi từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ chỉ còn khoảng 13 phút.

Chưa kể các dự án cầu Cần Giờ; dự án nút giao Rừng Sác kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành; dự án cầu, đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu… cùng siêu cảng Cái Mép - Thị Vải - Cần Giờ… Ngoài rút ngắn khoảng cách địa lý, đã đặt Cần Giờ vào đúng quỹ đạo phát triển, mở ra một không gian chiến lược phía biển của TP.HCM để trở thành trung tâm kinh tế - du lịch phía đông nam thành phố.