Các dự án gồm Khu công nghiệp Ninh Thủy, Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, Khu đô thị mới Cổ Mã, Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông. Đây là những dự án then chốt, tác động trực tiếp đến thu hút đầu tư và phát triển kinh tế khu vực.
Một số dự án trong giải phóng mặt bằng tại Khu kinh tế Vân Phong ghi nhận tiến độ tích cực. Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng giai đoạn 2 đã phê duyệt bồi thường cho toàn bộ 189 trường hợp; trong đó 127 hộ đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng.
Khu công nghiệp Ninh Thủy cơ bản hoàn tất, chỉ còn 9 trường hợp với diện tích 4,55 ha chưa xử lý xong. Khu đô thị mới Cổ Mã đã phê duyệt bồi thường cho 977/1.521 trường hợp, đồng thời chi trả cho 411 trường hợp.
Một góc xã Đại Lãnh, phía bắc Khu kinh tế Vân Phong, nơi dự kiến có các khu đô thị lớn trong tương lai
ẢNH: BÁ DUY
Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất trong giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong là chưa có hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định mới, khiến nhiều địa phương không thể lập và phê duyệt phương án bồi thường.
Tại Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, trong 565 trường hợp bị ảnh hưởng, mới chỉ lập phương án cho 77 trường hợp.
Ngoài ra, thực tế triển khai cho thấy nhiều khó khăn phát sinh. Một số hộ dân đã nhận tiền bồi thường nhưng không bàn giao mặt bằng; một số khác không phối hợp kiểm kê hoặc khiếu nại liên quan đến giá, vị trí đất và nhu cầu tái định cư. Tình trạng lấn chiếm đất công, tranh chấp chưa được giải quyết, hoặc chuyển nhượng chưa sang tên cũng gây trở ngại trong việc xác định chủ sở hữu để thực hiện bồi thường.
Khánh Hòa đang tập trung gỡ vướng giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong để thu hút nhà đầu tư
ẢNH: BÁ DUY
Ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nhấn mạnh giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong là khâu then chốt, quyết định khả năng thu hút đầu tư. Các đơn vị phải bám sát tiến độ, không được chủ quan.
Theo chỉ đạo, Sở Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa cần khẩn trương hoàn thiện sổ tay hướng dẫn thu hồi đất, bồi thường và tái định cư. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh rà soát lại toàn bộ quy trình, thủ tục để đảm bảo thống nhất, hiệu quả.
