Trung tâm dữ liệu của Viettel tại Hòa Lạc - Ảnh: VIETTEL
Thông tin được nêu trong Cẩm nang Chi phí xây dựng Trung tâm dữ liệu tại châu Á - Thái Bình Dương 2026. Theo đó, Nhật Bản là thị trường có chi phí xây dựng cao nhất khu vực, ở mức 19,2 triệu USD/MW, tiếp theo là Singapore với 17,9 triệu USD/MW, trong khi Đài Loan ghi nhận mức thấp hơn, khoảng 7,9 triệu USD/MW.
Quy mô trung tâm dữ liệu không được đo bằng diện tích hay số lượng máy chủ, mà bằng tổng công suất điện có thể cung cấp cho hệ thống máy chủ. Vì vậy, chi phí xây dựng thường được tính theo đơn vị USD/W (USD trên mỗi watt công suất điện).
Mức này tương đồng với ước tính trước đó của CBRE, cho rằng chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu tại Việt Nam vào khoảng 7 USD/W.
Những thay đổi này kéo theo mức chi phí đầu tư tăng và có chênh lệch đáng kể giữa các thị trường, tùy thuộc vào khả năng cung ứng điện, nguồn nhân lực và điều kiện triển khai tại từng địa phương.
Khả năng tiếp cận nguồn điện ngày càng trở thành yếu tố then chốt đối với tính khả thi của các dự án trung tâm dữ liệu. Báo cáo cũng cho biết thời gian chờ để có nguồn điện mới cho dự án trung tâm dữ liệu quy mô 100MW tại các thị trường trọng điểm ở Việt Nam ước tính khoảng 2-3 năm.
Việt Nam có dư địa lớn cho thị trường trung tâm dữ liệu
Báo cáo Southeast Asia Outlook (Triển vọng Đông Nam Á) mới đây của Cushman & Wakefield cũng cho thấy trung tâm dữ liệu là loại hình tài sản có khối lượng đầu tư lớn nhất tại các thị trường Đông Nam Á mới nổi trong năm 2025, trong khi thị trường Việt Nam vẫn được xem là tương đối sơ khai so với các quốc gia cùng khu vực. Do đó, Việt Nam có dư địa tăng trưởng dài hạn cho lĩnh vực này.
Theo thống kê, Việt Nam phát triển 137MW trung tâm dữ liệu cho đến năm 2030, xếp sau các quốc gia trong khu vực như Philippines, Thái Lan hay Singapore.
