Dàn lãnh đạo Vinhomes tại đại hội thường niên năm 2026 - Ảnh: VHM
Trong đó, 82 cổ đông dự họp trực tiếp, nắm tỉ lệ hơn 1,15%; còn lại 129 cổ đông tham dự theo hình thức ủy quyền lại đại diện hơn 3,25 tỉ cổ phần (tương đương 78,99%).
Vinhomes có tới hơn 202.000 tỉ đồng tiền lợi nhuận sau thuế chưa phân phối
Năm nay, Vinhomes trình cổ đông duyệt phương án chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỉ lệ 60%, tương đương hơn 24.644 tỉ đồng. Đồng thời chi trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỉ lệ 100%, tức 1 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu mới.
Một cổ đông thắc mắc vì sao Vinhomes vẫn chi trả cổ tức năm nay trong khi kế hoạch 2026 có nhiều dự án cần nguồn vốn lớn để tái đầu tư?
Trả lời, ông Phạm Anh Khôi - Giám đốc đầu tư Vinhomes, nhấn mạnh việc chi trả cổ tức được cân nhắc trên cơ sở hài hòa và chia làm hai phần.
Với cổ tức tiền mặt, nguồn chi trả lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến hết năm 2025 (hơn 202.000 tỉ đồng), trong đó mức chi chỉ hơn 10%. Ông Khôi cho biết vẫn đảm bảo nguồn vốn cho các dự án mới nhờ dòng tiền bán hàng từ các hợp đồng đã ký, có độ chắc chắn cao.
Với cổ tức bằng cổ phiếu, đây là hình thức tái cơ cấu vốn chủ sở hữu, không làm phát sinh dòng tiền ra. Việc phát hành nhằm tăng vốn điều lệ, cải thiện thanh khoản cổ phiếu Vinhomes và mở rộng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư.
Trao đổi rõ hơn về kế hoạch mở bán năm 2026, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, cho biết dự kiến sẽ ra mắt sớm một số dự án trọng điểm tại Đà Nẵng, Quảng Ninh và TP.HCM...
Bên cạnh đó, công ty sẽ linh hoạt điều chỉnh kế hoạch mở bán theo diễn biến thị trường; trong trường hợp nhu cầu tăng cao, có thể triển khai thêm các dự án mới.
Áp lực lãi suất chỉ mang tính tạm thời
Tuy nhiên, bà Hằng nhận định áp lực này chỉ mang tính tạm thời. Đến giữa tháng 4, sau chỉ đạo của cơ quan quản lý và sự điều hành của các ngân hàng thương mại, lãi suất huy động đã giảm từ 0,1 - 1,5%. Với các chính sách tiền tệ và vĩ mô sắp tới, lãi suất cho vay được kỳ vọng sẽ giảm, góp phần kiểm soát lạm phát và hỗ trợ phục hồi kinh tế.
Bà Hằng thừa nhận lãi suất tăng có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, song chủ yếu tác động đến nhóm khách hàng mang tính đầu cơ, sử dụng đòn bẩy tài chính ngắn hạn.
Mức lãi suất hiện tại, dù cao hơn năm 2025, vẫn chưa đến mức gây "đóng băng" thị trường; thay vào đó khiến người mua thận trọng hơn và kéo dài thời gian ra quyết định, trong khi nhu cầu thực vẫn còn.
Về phía doanh nghiệp, Vinhomes cho biết đã chủ động triển khai các chính sách hỗ trợ tài chính.
Cụ thể, từ ngày 20-4 đến 20-7, công ty áp dụng gói hỗ trợ, khóa trần lãi suất vay tối đa 6%/năm trong thời gian lên đến 5 năm.
Lãnh đạo doanh nghiệp này tin tưởng với sự điều hành của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước cùng sự phối hợp của các bên liên quan, hoạt động bán hàng năm 2026 sẽ không suy giảm, qua đó làm cơ sở điều chỉnh kế hoạch doanh thu và lợi nhuận.
Vì sao Vinhomes điều chỉnh tăng thêm mục tiêu lợi nhuận?
Ông Lê Tiến Công - Giám đốc tài chính Vinhomes - cho biết kế hoạch ban đầu được xây dựng trên cơ sở diễn biến thị trường, tiến độ pháp lý tại các dự án và tình hình giao dịch thực tế, theo kịch bản cơ bản.
Tuy nhiên, trong quý 1 và đến nay, doanh nghiệp đã đạt nhiều bước tiến quan trọng trong triển khai dự án và xúc tiến các chương trình kinh doanh. Trên cơ sở đó, công ty đánh giá có khả năng đạt kết quả tích cực hơn so với kế hoạch trước đây, nên quyết định nâng chỉ tiêu trình đại hội lên 285.000 tỉ đồng doanh thu và 60.000 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế.
