Giao dịch tại Techcombank (TP.HCM) - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Đến cuối tháng 3-2026, tổng dư nợ cho vay khách hàng đạt 796.863 tỉ đồng, tăng gần 4% so với đầu năm.
Tuy vậy đà tăng này mang tính tổng thể. Khi đi vào từng lĩnh vực kinh doanh, có ngành lại ghi nhận xu hướng sụt giảm, trong đó có cho vay kinh doanh doanh bất động sản.
95912
108805
176803
187100
237838
207026
198854
Dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của Techcombank đã tăng không ngừng từ cuối 2021 đến tháng 9-2025, rồi quay đầu giảm - Dữ liệu: BCTC kiểm toán.
Nếu so với thời điểm cuối quý 3-2025, dư nợ cho vay lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Techcombank còn giảm mạnh hơn, với mức sụt gần 39.000 tỉ đồng.
Cụ thể theo báo cáo tài chính, cuối tháng 9-2025, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của ngân hàng này ở mức 237.838 tỉ đồng.
Sau đó xu hướng sụt giảm, dù vậy tính chung cả năm ngoái, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tại TCB vẫn ở mức gần 11%.
Cần lưu ý, toàn bộ số liệu trên không bao gồm dư nợ cho vay cá nhân liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
Về tình hình kinh doanh nói chung, TCB ghi nhận thu nhập lãi thuần trong quý 1-2026 ở mức 9.522 tỉ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong khi thu nhập từ hoạt động dịch vụ tăng đột biến từ mức 1.828 tỉ đồng quý 1-2025 lên 3.148 tỉ đồng quý đầu năm nay.
3 tháng đầu năm nay, thị trường chứng khoán không mấy khởi sắc. Cũng bởi lãi thuần từ hoạt động mua bán chứng khoán kinh doanh của TCB giảm 76% cùng kỳ. Lãi thuần từ mua bán chứng khoán đầu tư giảm 47%.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế của TCB vẫn ở mức 6.950 tỉ đồng, tăng gần 16% cùng kỳ.
