Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch Nam Long (bìa trái) - nhận định thị trường địa ốc năm 2026 vẫn còn nhiều khó khăn, nhất là lãi suất đang ở mức cao - Ảnh: N.L.
Ngày 25-4, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026.
Trả lời ý kiến cổ đông, ông Nguyễn Xuân Quang - chủ tịch Nam Long, cho rằng trong bối cảnh lãi suất ở cao, các nhà đầu tư lướt sóng hoặc lạm dụng đòn bẩy tài chính sẽ không có cơ hội, do đó thị trường thực chất chỉ còn lại những người mua nhà có nhu cầu ở thật.
Tuy vậy, ông Quang cũng thừa nhận việc lãi suất tăng trong năm 2026 là một thách thức lớn với các doanh nghiệp bất động sản so với giai đoạn chi phí vay thấp hiếm có của giai đoạn năm 2024-2025.
Cổ đông Nam Long bỏ phiếu thông qua các mục tiêu tài chính năm 2026 như kế hoạch kinh doanh, phân phối lợi nhuận và định hướng phát triển năm 2026 - Ảnh: N.L.
Trong khi đó, ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Tổng giám đốc Nam Long, cho biết doanh nghiệp đang tập trung vào các khu vực giàu tiềm năng như vùng phụ cận sân bay Long Thành và Tây Ninh, đồng thời tích cực tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư mới.
Với các dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) như những doanh nghiệp Việt khác đang triển khai, doanh nghiệp này khẳng định chưa chưa có kế hoạch tham gia do các dự án BT đòi hỏi nguồn vốn đầu tư ban đầu rất lớn, thay vào đó doanh nghiệp tập trung phát triển các dự án bất động sản phù hợp với chiến lược.
"Ông lớn" ngành địa ốc này kết thúc năm tài chính 2025 với doanh số bán hàng cao kỷ lục trong 30 năm, lên đến 11.855 tỉ đồng, cả doanh thu lẫn lãi ròng đều đạt 100% kế hoạch. Ngoài ra, doanh nghiệp duy trì nợ vay ở mức an toàn 5.522 tỉ đồng, chiếm 37% tổng nguồn vốn, giảm 21% so với năm 2024.
Nhờ vậy, năm 2026 Nam Long đặt mục tiêu doanh số bán hàng 23.460 tỉ đồng, doanh thu hợp nhất 7.630 tỉ đồng (tăng 35% so với 2025), lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 720 tỉ đồng (tăng 3% so với 2025).
