Đại biểu Lê Thanh Hoàn (Thanh Hóa) - Ảnh: GIA HÂN
Bắt buộc công chứng để bảo vệ người yếu thế
Nhiều bạn đọc cho rằng không nên bỏ công chứng bắt buộc đối với các giao dịch liên quan đến bất động sản.
Bạn đọc Sỹ Hoàng cho rằng bất động sản (nhà, đất...) là tài sản có giá trị lớn và thuộc loại tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sử dụng.
"Nếu không công chứng, tôi e rằng người dân sẽ rất mù mờ về tính pháp lý của tài sản (dễ bị lừa). Thậm chí khi đã "thấy" sổ đỏ, sổ hồng rồi vẫn có thể bị lừa bởi sổ giả, giấy giả, người giả", bạn đọc này nêu ý kiến.
Đồng tình, bạn đọc Minh Nhân nhận định: "Với giao dịch giá trị lớn như bất động sản thì nên cần công chứng. Nếu bỏ công chứng, người yếu thế sẽ dễ bị kẻ gian lừa đảo".
"Việc mua bán đất đai, bất động sản hiện nay chủ yếu dựa vào sự trung thực của bên mua cũng như bán. Nếu 1 trong 2 bên lật kèo, bên kia sẽ phải chịu thiệt. Cần có một cơ quan trung gian để lo việc này bắt buộc 2 bên phải trung thực để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cả hai", bạn đọc ở địa chỉ tran****@gmail.com đề xuất.
Còn bạn đọc Lê Đức Lợi khẳng định: "Giao dịch bất động sản bắt buộc phải công chứng là nguyên tắc, vấn đề này là hợp lý".
Cần đơn giản thủ tục, thuận tiện cho dân
Ở nghị trường, đại biểu Quốc hội đề nghị ban soạn thảo Luật Công chứng sửa đổi bổ sung nghiên cứu lại nội dung này, để làm sao người dân có thể lựa chọn tùy trường hợp, tùy nhu cầu, không bắt buộc phải công chứng trong các hợp đồng bất động sản.
Bạn đọc ở địa chỉ pnth****@gmail.com đồng tình: "Thiết nghĩ hãy để người dân có thể lựa chọn tùy trường hợp, tùy nhu cầu, không bắt buộc phải công chứng trong các hợp đồng bất động sản".
Bạn đọc Như Ý đề xuất, nếu muốn bỏ công chứng thì nên thí điểm trước rồi hãy áp dụng.
Trong khi đó bạn đọc có nickname Rogertran 168 cho rằng công chứng là không cần thiết trong thực trạng số hóa như hiện nay.
Cũng có bạn đọc từng gặp trường hợp công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất rồi người mua bỏ cọc nhưng không chịu hủy hợp đồng đặt cọc, nên người bán gặp khó khi muốn bán bất động sản. Vì vậy, nhiều ý kiến góp ý nên sửa đổi Luật Công chứng theo hướng thuận tiện, đơn giản để người dân dễ thực hiện.
Một bạn đọc nêu thực tế, cứ mỗi lần cần vay vốn phải ra bộ phận một cửa hoặc văn phòng đăng ký đất đai, đăng ký thế chấp và đăng ký xóa thế chấp khá mất thời gian.
Bạn đọc có địa chỉ trin****@gmail.com hiến kế: "Mọi giao dịch chỉ cần ký tên trên giấy tờ, nếu muốn thì quay video/ghi âm/cần thì có nhân chứng, rồi xác nhận trên tài khoản định danh là được rồi".
Đề xuất bỏ quy định phải công chứng hợp đồng mua bán xe gắn máy
Góp ý cho dự thảo Luật Công chứng sửa đổi, bổ sung, nhiều bạn đọc đề xuất không nên bắt buộc phải công chứng hợp đồng mua bán xe gắn máy.
"Một chiếc xe máy cũ giá chỉ vài triệu đồng, muốn bán lại phải công chứng rồi phải có giấy kết hôn... , khá mất thời gian khi đi làm những thủ tục này", một bạn đọc viết.
Bạn đọc Nguyễn Minh đồng tình: "Nên bỏ thủ tục công chứng mua bán ô tô, xe máy... để người dân có thể thuận tiện trong việc sang tên. Bên bán và bên mua tự chịu trách nhiệm với nhau về việc mua bán tài sản là ô tô, xe máy của mình".
Bạn đọc LD đề xuất: "Việc mua bán xe không nên bắt buộc phải công chứng. Nếu 2 bên đều có tài khoản VNeID thì việc mua bán có thể xác thực. Và xe có giá trị nhỏ (từ 50 triệu đồng trở xuống) thì ai đứng tên trên giấy đăng ký, người đó có quyền bán" .
