TP.HCM thông qua chủ trương xây trung tâm hành chính mới và quảng trường ở Thủ Thiêm

Theo nội dung đề xuất, việc áp dụng phương thức PPP (BT) huy động thêm nguồn lực xã hội tham gia đầu tư phát triển hạ tầng, đồng thời giảm áp lực cho ngân sách thành phố. Trung tâm hành chính mới phục vụ 6.000 - 8.000 người làm việc.

Dự án được định hướng hình thành tổ hợp trung tâm hành chính - chính trị mới hiện đại, tập trung, đáp ứng yêu cầu bố trí trụ sở làm việc của các cơ quan quản lý nhà nước.

Việc đầu tư cũng góp phần sắp xếp bộ máy, giảm phân tán trụ sở hành chính, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị và tạo điều kiện tái bố trí, khai thác các trụ sở hiện hữu theo quy hoạch.

Bên cạnh đó dự án hướng tới nâng cao chất lượng cung ứng dịch vụ hành chính công, tạo điều kiện để người dân và doanh nghiệp thuận lợi hơn khi thực hiện thủ tục hành chính theo quy trình thống nhất, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.

Theo đề xuất, trung tâm hành chính - chính trị mới dự kiến phục vụ nhu cầu làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, công chức, viên chức. Mỗi ngày, khu vực này có thể tiếp đón 1.500 - 2.000 lượt công dân và đại diện doanh nghiệp thông qua hệ thống "một cửa" hiện đại.

Quy mô này được xác định phù hợp với nhu cầu sử dụng trong giai đoạn hiện nay và các năm tiếp theo, với định hướng phát triển 50 năm.

Dự án gồm hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe khu vực công viên cảnh quan; trung tâm hành chính của thành phố; trung tâm biểu diễn (nhà hát); quảng trường trung tâm thành phố.

Trong quảng trường trung tâm thành phố có công viên cảnh quan hồ trung tâm và trung tâm biểu diễn. Theo đề xuất, quảng trường trung tâm có sức chứa tối đa khoảng 268.000 người đối với các kỳ lễ hội chính trị và khoảng 500.000 người đối với lễ hội văn hóa.

Trung tâm biểu diễn (nhà hát) dự kiến có công suất khoảng 2.000 chỗ khi tổ chức các sự kiện. Công viên cảnh quan hồ trung tâm sẽ xây dựng các công trình công cộng và công trình biểu tượng như cụm tượng đài Thống Nhất, đài phun nước, khán đài... phục vụ 1.000 - 3.000 lượt khách/ngày vào các ngày trong tuần.

Theo tờ trình, khu vực này cũng được định hướng phát triển không gian xanh, mặt nước và cảnh quan, góp phần nâng cao chất lượng không gian công cộng phục vụ cộng đồng, cải thiện môi trường sống và đời sống tinh thần của người dân.

Về phương thức thanh toán, dự án được đề xuất thực hiện theo hợp đồng BT, kết hợp thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách nhà nước. Trong đó giá trị thanh toán bằng quỹ đất tương ứng.

Quỹ đất thanh toán được nhà đầu tư đề xuất là các lô đất thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 phân khu số 1, phường An Khánh. Theo kế hoạch, công trình dự kiến xây dựng từ năm 2026 đến năm 2028.